В Україні зріс попит на оренду квартир: які міста в лідерах

Read Time:2 Minute, 12 Second

Цього року попит на оренду квартир зріс у більшості обласних центрів України. Про це свідчать результати дослідження OLX Нерухомість. Зокрема, щодо оренди однокімнатних квартир, найвищою активність пошукачів у березні 2026 була у Запоріжжі: майже 40 відгуків на 1 оголошення про оренду 1-кімнатної квартири.

Це майже в 4 рази більше, ніж у березні 2025. Помітне зростання попиту спостерігали також в Харкові: 30 відгуків на 1 оголошення (зростання в 3 рази). Йдеться, що високий попит зафіксували й у Сумах, 25 відгуків на 1 оголошення.

Однак порівняно з минулим роком, він нижчий на 56%. Таким же рівень активності є в Житомирі, 25 відгуків на 1 оголошення, проте тут є зростання на 48%, у порівнянні з березнем 2025. Натомість, як зазначають експерти, у великих обласних центрах попит на оренду 1-кімнатних квартир фіксували в межах 11-15 відгуків.

Однак якщо у деяких це більше, ніж минулого року (Львів +40%, Дніпро +3%), то в певних містах попит став меншим (Одеса -28%, Київ -15%). У сегменті оренди 2-кімнатних квартир за рівнем попиту також лідирує Запоріжжя: у березні 2026 фіксували 38 відгуків на 1 оголошення. На другому місці – Харків, із показником у 37 відгуків на 1 оголошення.

В обох містах показники майже в 4 рази вищі, до березня 2025. 27 відгуків на 1 оголошення фіксували у Сумах, що, навпаки, нижче на 51%, у порівнянні з минулим роком. У Кропивницькому попит на рівні 23 відгуків на 1 оголошення щодо оренди 2-кімнатної квартири. У межах 20-21 відгук на 1 оголошення спостерігали показники у Херсоні та Луцьку.

Загалом, у цих містах активність шукачів зросла, порівняно з минулим роком, підкреслюють аналітики. 12 відгуків на 1 оголошення спостерігали у Львові (+46%). Також зріс попит у Дніпрі: на 12% до 9 відгуків на 1 оголошення. У Києві та Одесі попит знизився до 10 відгуків на 1 оголошення (на -6% та -29% відповідно).

Як йдеться в дослідженні, у сегменті оренди 3-кімнатних квартир попит менший, однак в окремих містах він все ж помітно вищий, ніж в інших. Серед них, як і в інших сегментах, Запоріжжя, де активність шукачів зросла в майже 4 рази: до 29 відгуків у березні 2026. У Сумах показник натомість став нижчим на 37%, до 28 відгуків на 1 оголошення цього року.

У великих містах попит варіюється в межах від 5 до 7 відгуків на 1 оголошення. В Одесі та Києві це менше, ніж у березні 2025. Натомість у Львові та Дніпрі, навпаки, попит став вищим.

Нагадаємо: Активність орендарів у лютому зросла у всіх регіонах України: найістотніше збільшення попиту зафіксовано у Кіровоградській (+48%), Чернігівській (+43%) та Запорізькій (+30%) областях. В Україні інтерес до оренди житла на початку весни зростав, особливо динамічно у деяких центральних та наближених до фронту областях.