В Британії запускають масштабне будівництво соціального житла

Read Time:1 Minute, 57 Second

Уряд Великої Британії оголосив перший великий розподіл коштів у межах десятирічної програми будівництва соціального та доступного житла в Англії. Майже 10 млрд фунтів стерлінгів (13,6 млрд доларів) спрямують на створення понад 70 тисяч нових помешкань. Йдеться про першу хвилю фінансування в межах Social and Affordable Homes Programme загальним обсягом £39 млрд (приблизно $53 млрд) на десять років.

Програма має стати найбільшим за кілька десятиліть державним вкладенням у сектор соціального житла. За даними уряду, £9,58 млрд ($13 млрд) отримають 33 стратегічні партнери поза Лондоном – місцеві ради, житлові асоціації та інші оператори. Це фінансування має підтримати будівництво 73,6 тис. соціальних і доступних помешкань протягом наступних десяти років.

Близько 60% житла планують передати під соціальну оренду – найдоступніший сегмент орендного житла, де ставки істотно нижчі за ринкові. Загалом урядовий план передбачає будівництво близько 300 тис. соціальних та доступних помешкань, причому щонайменше 60% із них мають припадати саме на соціальну оренду. Значна частина першого фінансування піде найбільшим міським агломераціям.

Великий Манчестер має отримати близько £529 млн ($721,4 млн) на приблизно 4,4 тис. помешкань, Західний Мідленд – £409 млн ($557,8 млн) на 3,2 тис., Західний Йоркшир – £441 млн на близько 4 тис. Північно-Східній Англії попередньо передбачено £445 млн на 3,4 тис. помешкань, регіону Ліверпуля – £380 млн на 3,1 тис., Південному Йоркширу – £249 млн на 2,2 тис. Окреме велике фінансування передбачено для Лондона, де проблема доступності житла є особливо гострою.

Влада столиці планує спрямувати через програму щонайменше £6 млрд, причому понад половину профінансованого у Лондоні житла мають будувати місцеві ради. Однією з особливостей нової моделі стане більша роль муніципалітетів. Уряд хоче повернути місцеві ради до масштабного будівництва власного житла, тоді як протягом останніх десятиліть основну частину соціальних проєктів реалізовували житлові асоціації.

Для посилення спроможності місцевої влади уряд також виділяє ще £46 млн протягом трьох років на підготовку проєктів, розвиток профільних команд та залучення рад до будівництва й придбання нового житла. Потреба у новому житлі залишається високою: за даними британського уряду, майже 180 тисяч дітей живуть без постійного житла, зокрема у тимчасовому розміщенні. Саме домогосподарства у таких умовах та люди у чергах на соціальне житло мають стати одними з головних бенефіціарів програми.

Нинішнє виділення коштів є лише першим етапом десятирічної програми. Поза Лондоном для наступних раундів розподілу залишається понад £16 млрд, і уряд заявляє, що пріоритет надалі надаватимуть соціальній оренді та проєктам муніципального житла. За матеріалами: уряд Великої Британії, BBC