Студенти активізували ринок оренди в Польщі: актуальні ціни

Read Time:1 Minute, 20 Second

У Польщі напередодні нового навчального року різко активізувався ринок оренди житла для студентів. За окрему кімнату у великих академічних містах потрібно готувати близько 1,4 тис. злотих на місяць, а оренда невеликої квартири може сягати 2,8 тис. злотих. Як пише Business Insider Polska, попит на житло серед студентів уже перебуває на високому рівні.

При цьому ціни в багатьох містах зростають не так швидко, як можна було б очікувати на тлі сезонного ажіотажу. Найдорожчим ринком оренди залишається Варшава. За даними липневого дослідження Rankomat.pl і Rentier.io, середня вартість оренди квартири площею близько 50 кв. м у столиці становить 3971 злотий на місяць.

У Гданську аналогічне житло коштує близько 3500 злотих, а в Кракові – 3377 злотих. Значно дешевше винаймати житло у менших академічних центрах. Наприклад, середня ставка за квартиру площею 50 кв. м у Ченстохові становить близько 2027 злотих, а в Сосновці – 2116 злотих.

Загалом у 15 із 17 досліджених польських міст оренда зараз коштує дорожче, ніж рік тому. Для студентів одним із найдоступніших варіантів залишається спільна оренда квартири та розподіл витрат між кількома мешканцями. За даними досліджень ринку, саме такий формат є найпоширенішим серед молоді: окрему квартиру самостійно винаймає лише невелика частина студентів.

На вартість також впливають додаткові платежі. Крім зазначеної в оголошенні орендної ставки, мешканцям часто доводиться окремо оплачувати адміністративний збір, електроенергію, воду, газ та інтернет. При укладанні договору власники зазвичай також вимагають заставу.

З наближенням жовтня вибір доступного житла традиційно скорочується. Фахівці радять студентам не чекати останніх тижнів перед початком навчання: у серпні пропозицій уже менше, а на межі вересня та жовтня конкуренція між орендарями стає найбільшою. За матеріалами: Business Insider Polska, naTemat